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Mixité sociale : des logements sociaux dans des résidences haut-de-gamme

Mixité sociale : des logements sociaux dans des résidences haut-de-gamme

Par

Lucile
Mixité sociale : des logements sociaux dans des résidences haut-de-gamme

A Wimereux, selon nos confrères de La Voix du Nord, deux nouvelles résidences haut-de-gamme respectent cette obligation, qui n’est pas encore imposée dans la loi. Le Carré de la Fontaine propose, lui, des appartements allant du T1 au T4 sur 4 niveaux, mais aussi 12 logements sociaux.

Des logements sociaux prévus dans les résidences de standing

Avec l’obligation de proposer des logements sociaux dans les nouveaux projets immobiliers, au niveau communal et intercommunal, l’idée est notamment de pouvoir répondre à la demande de plus en pressante de logements à loyers réduits, notamment à Lille, de favoriser la mixité sociale, et de proposer ses biens à la vente à des ménages aux revenus modestes. L’accession à la propriété dans ce cas, peut donc se faire, sans apport personnel, avec une TVA à taux réduit et avec une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Des éléments facilitant l’achat et permettant tout de même de réaliser un achat en toute sécurité.

La vente des logements sociaux : une priorité

Les locataires des logements sociaux peuvent tout à fait faire la demande de racheter leur logement social auprès de leur bailleur. Et le gouvernement aimerait, d’ailleurs, que ces bailleurs sociaux accélèrent le rythme de la vente de leurs biens. L’objectif est de passer de 7 000 à 40 000 logements vendus par an. Ainsi, ils peuvent se refaire une trésorerie et se lancer dans la construction de de nouveaux logements.

Du côté des résidences des promoteurs immobiliers privés, un quota de 30% de logements sociaux est imposé pour toutes les constructions de plus de 800 m², selon la loi ALUR. Des biens ensuite revendus aux bailleurs sociaux.

 

 

 

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