Bonne nouvelle : c’est le retour des visites immobilières !

Par

Lucile

Les agents immobiliers pouvaient uniquement faire visiter à distance les biens à louer et à vendre. Mais avec la première phase de déconfinement, il sera à nouveau possible de visiter les appartements et les maisons.

Les professionnels de l’immobilier s’étaient réunis pour se faire entendre à propos de l’interdiction des visites immobilières, contrairement aux déménagements qui eux sont restés autorisés. A partir du 28 novembre, les visites de biens seront à nouveau autorisées. Les gestes barrières et la distanciation sociale devront être scrupuleusement respectés.

Ouverture des agences immobilières et retour des visites

Au-delà de la reprise des visites immobilières, c’est aussi la réouverture des agences pour recevoir les clients qui est au programme de la première phase de déconfinement. Même si les agents immobiliers ont pu maintenir le lien à distance avec leurs vendeurs, acheteurs, locataires… L’immobilier rime souvent avec grands projets de vie, pour lesquels la confiance est indispensable et c’est pour cela que les professionnels du secteur se sont battus afin de pouvoir maintenir, ou reprendre leurs activités. Il leur était impensable de pouvoir vendre des biens, ou même en louer, à des clients qui auront uniquement vu le bien en question, en photo ou en vidéo. Alors, la reprise des visites est une très bonne nouvelle, mais elles devront suivre un protocole sanitaire strict.

Reprise des visites oui, mais dans quelles conditions ?

Ce n’est pas le premier déconfinement pour les agences immobilières. Elles connaissent donc les règles principales à respecter pour pourvoir ouvrir, mais il va falloir s’adapter au nouveau protocole mis en place par le gouvernement. En attendant d’avoir le détail de ce dernier, la FNAIM a rédigé son propre protocole renforcé :

-Les visites de biens devront exclusivement être organisées sur rendez-vous fixé à l'avance

- Les visites seront limitées en nombre (1 par bien par demi-journée) et en durée (30 minutes). Les visites se feront individuellement : 1 professionnel + 1 visiteur

- Les visites de biens occupés demeureront possibles, avec accord écrit (par mail) de l'occupant à chaque visite. Il faudra communiquer le protocole au candidat locataire comme au propriétaire et à l'occupant le cas échéant ;

- En amont des visites physiques, une sélection accrue des candidats devra être effectuée, afin de limiter autant que possible les visites "inutiles". En particulier, il est nécessaire de procéder à la présentation "virtuelle" du bien

- Une fois le rendez-vous fixé, le professionnel fournira au client un "bon pour visite", justifiant le déplacement du particulier