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Logement étudiant : quel appart’ pour quel budget dans le Nord et le Pas-de-Calais?

Logement étudiant : quel appart’ pour quel budget dans le Nord et le Pas-de-Calais?

Par

Karin Scherhag
Logement étudiant : quel appart’ pour quel budget dans le Nord et le Pas-de-Calais?
La course au logement étudiant est lancée. Quels types de biens recherchent les jeunes dans la région ? À quel prix ? Quelles villes sont les plus prisées ? Voici tout ce qu’il faut savoir. Crédit photo : PHILIPPE PAUCHET - VDNPQR

Spécialisé dans la location entre particuliers, LocServices.fr s’est intéressé au logement étudiant du parc locatif privé dans les Hauts-de-France. Une étude basée sur 3 086 dossiers révèle que pour des raisons évidentes de budget, 57 % des étudiants de la région recherchent en priorité un studio ou un T1.

L’appartement T2 (une chambre) est le choix de 16 % d’étudiants, plus aisés ou en couple. Ils sont 18 % à chercher une colocation. La chambre étudiante, indépendante ou chez l’habitant, n’est plébiscitée que par 9 % des jeunes locataires.

Dans les Hauts-de-France, le budget logement d’un étudiant est de 540 euros par mois, soit un budget inférieur à la moyenne française (602 euros). On est loin des 795 euros mensuels des étudiants d’Ile-de-France et plus encore du budget dédié à Paris (880 euros).

Logement étudiant : quel appart’ pour quel budget dans le Nord et le Pas-de-Calais?

Sans surprise, Lille concentre à elle seule plus de la moitié des recherches (56 %). Un pourcentage qui grimpe à 67 % si l’on inclut les villes périphériques (Villeneuve-d’Ascq, Roubaix, Loos et Tourcoing). Dans une moindre mesure, Valenciennes et Arras sont parmi les villes les plus prisées du Nord et du Pas-de-Calais (1,78 % et 2,14 % des recherches).

Et les loyers s’en ressentent puisque c’est à Lille que les étudiants doivent débourser le plus : 496 euros mensuels en moyenne pour un studio, contre 389 euros à Valenciennes et 354 euros à Arras.

Logement étudiant : quel appart’ pour quel budget dans le Nord et le Pas-de-Calais?

Les loyers dépendent aussi du type de bien recherché. Ainsi, dans les Hauts-de-France, une chambre se négocie en moyenne à 345 euros par mois, tandis qu’il faut compter 566 euros pour un T2. Offrant des services à leurs locataires (wifi, laverie, cuisine équipée…), les résidences étudiantes privées affichent des prix proches de ceux d’un T2 (542 euros).

L’étude montre enfin que 51 % des étudiants cherchant un logement dans la région y habitent déjà. Parmi les 49 % restants, 14,4 % arrivent de région parisienne, 7 % de l’étranger et 4,7 % de la région Grand-Est.

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