3 quartiers de la métropole où il fait bon vivre

Par

Tiphanie
lille-immobilier
Cette fois-ci, je vous emmène hors de Lille pour découvrir 3 quartiers de la métropole où il fait bon vivre : Canon d'Or, à Lambersart, Barbieux, à Roubaix et Bourg, à Lomme. C'est parti !
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Barbieux, à Roubaix

Barbieux - Edouard Vaillant - Vauban est un quartier fleuri de la ville de Roubaix. Situé à 10 km de Lille, sa population l’apprécie pour son côté familial, ses espaces verts et commerces nombreux.

Ce quartier très bien desservi abrite 8 790 habitants, pour la plupart cadres, qui ont une moyenne d’âge de 42 ans, et ont des revenus confortables de 2 630€/mois environ.  

Côté immobilier, les habitants de ce quartier peu animée sont propriétaires pour 62 % d’entre eux. Vous trouverez 53% d’appartements et 47 % de maisons, en sachant que la part de logements sociaux est de 6%. La taxe d'habitation s'élève à 32 % et la taxe foncière à 29 %.

 

Appartement

  • Prix m2 moyen : 2 001 €
  • Sinon de 1 547 € à 2 594 € *

Maison

  • Prix m2 moyen : 1 946 €
  • Sinon de 1 071 € à 2 863 € *

 

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Canon d’Or, à Lambersart

Ancien fief de la Cueillerie, le quartier Canon d’Or doit son nom à une guinguette créée durant la révolution. Ce quartier huppé de Lambersart compte 2 711 habitants, qui ont une moyenne d'âge de 35 ans, des revenus confortables, et vivants majoritairement en famille.

Situé à deux pas du Vieux-Lille, ce quartier urbain dispose de nombreux commerces de proximité. Vous découvrirez également des infrastructures d’éducation, de sport (notamment le Lille Métropole Hockey Club), de culture, et de santé. Pour rejoindre le centre de Lille ou le parc de la Citadelle, il existe deux lignes de bus (10 et 51) qui passent régulièrement.

Côté immobilier, 46 % des habitants du Canon d’Or sont cadres et propriétaires. Il y a 91 % de maisons et 9 % d’appartements, dont 1 % d’HLM. La taxe d'habitation s'élève à 40 % et la taxe foncière à 31 % (en moyenne pour le département : taxe d'habitation à 38 %, taxe foncière à 17 %).

 

Appartement

  • Prix m2 moyen : 2 390€
  • Sinon de 1 590 € à 3 078 €

Maison

  • Prix m2 moyen : 2 939 €
  • Sinon de 1 955 € à 3 784 €

 

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Lomme Bourg

Quartier le plus ancien de Lomme mais aussi cœur de ville, le quartier dynamique du Bourg offre un cadre plaisant pour les familles.

Situé à dix minutes de Lille, et près de la rocade Nord-Ouest, vous pouvez rejoindre rapidement les 4 autoroutes menant à Bruxelles, Gand, Valenciennes, Dunkerque ou encore Paris. Bourg est également bien desservi puisque Lomme est l’une des seules villes à être traversée intégralement par la ligne de métro.

Non loin du quartier, vous trouverez l'hôpital Saint-Philibert, un centre commercial, et le célèbre cinéma Kinépolis. Les habitants apprécient le dynamisme de ce quartier riche en espaces verts, équipements sportifs, commerces et services.

Côté immobilier, Bourg abrite 9 600 habitants, dont 54 % sont propriétaires. La répartition des habitions du quartier est  70 % de maisons et 30 % d’appartements, dont 20 % de logements sociaux. La taxe d'habitation s'élève à 34 % et la taxe foncière à 29 % (en moyenne pour le département : taxe d'habitation à 38 %, taxe foncière à 17 %).

 

Appartement

  • Prix m2 moyen : 2 836 €
  • Sinon de 2 127 € à 4 253 €

Maison

  • Prix m2 moyen : 2 472 €
  • Sinon de 1 854 € à 3 707 €

 

 

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