Immobilier à Lille : les valeurs sûres

Par

Tiphanie
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A Lille, métropole européenne en plein essor, l'immobilier est florissant. Dans cet article, je vais vous parler de l'immobilier de trois quartiers lillois, appelés "valeurs sûres" : Vieux-Lille, Hypercentre et Vauban. Bonne lecture !
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VIEUX-LILLE
Depuis leur réhabilitation sous Pierre Mauroy, les immeubles du XVIIe au XIXe siècles de style flamand, néo-flamand et classique sont désormais pris d'assaut par les Lillois aisés, notamment pour de l'investissement locatif ou par des cadres qui font régulièrement le voyage depuis la capitale. Il faut compter entre 3 700€ et 4 300€ le mètre carré pour y acquérir un bien en bon état.

HYPERCENTRE
Bâti à partir du milieu du XIXe siècle, l'hypercentre est riche en immeubles de type haussmannien et des années 1930. A l'est, on trouve les gares de Lille-Flandres et Lille-Europe, d'où on peut rejoindre Paris en une heure de train. Dans ce quartier, les logements sont de toutes les époques : habitations des années 1930; des tours et barres des années 1950 à 1970, des immeubles d'architectes récents ou neufs. Oscillant entre 3 150€ et 3 750€ le mètre carré, les prix de l'ancien sont un peu moins élevés que dans le Vieux-Lille.

VAUBAN
Dominé par la citadelle bâtie en 1667 par Vauban, le quartier du même nom est le poumon vert de la ville. Il renferme le bois de Boulogne, ainsi que l'université Catholique de Lille et ses 27 000 étudiants. Vauban est donc recherché par les investisseurs et les parents d'étudiants, les petites surfaces s'y arrachent à des prix incroyables.

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