Propriétaire endetté ? Pensez au portage immobilier

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Karin Scherhag
En cas de grosse galère financière, certains propriétaires se retrouvent contraints de vendre leur bien immobilier pour combler leurs dettes. Pour éviter d'en arriver là, il existe le portage immobilier. Explications.
Des sociétés spécialisées mettent alors en relation les particuliers en difficulté et des investisseurs. Le principe est simple : le propriétaire vend son bien entre 20 et 30% en dessous de sa valeur à un investisseur et devient locataire de son propre logement.
Le propriétaire devenu locataire, avc un loyer inférieur de 20% aux prix du marché, dispose ensuite de 5 ans pour rembourser ses dettes et racheter sa maison ou son appartement. Les conditions d'éligibilité au système reposent avant tout sur la capacité financière du propriétaire à racheter son bien une fois les cinq années de portage écoulées. Dans les faits, 80% des demandes sont rejetées.
 

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