Description de l'annonce
A Marquette, aux portes de Lille : une adresse au cœur d’un parc paysager, dans un quartier résidentiel et pratique
Jusqu'au 19 juin, profitez des frais de notaire OFFERTS* pour habiter ou investir !La résidence bénéficie d'un excellent emplacement dans un quartier résidentiel, calme et pratique. La zone commerciale, accessible grâce à une entrée à l'arrière de la résidence, offre tous les services nécessaires. Les familles peuvent compter sur la présence d'établissements scolaires : la crèche à 5 minutes**, la maternelle et le primaire à 8 minutes*** et le collège juste à côté. Sans oublier la présence de deux lignes de bus (L14 et L88), tout proches, et de la rocade Nord-Ouest qui relie les autoroutes A22 (vers la Belgique) et A25 (vers Dunkerque).Composée de deux bâtiments nichés en cœur d'îlot, les immeubles s'entourent d'aménagements paysagers plaisants, que vient agrémenter un espace boisé classé. Les appartements déclinent de belles surfaces et les séjours s'ouvrent sur un profond balcon, une grande terrasse et des jardins privatifs au rez-de-chaussée. "Prix du Grand public GRDF"
Résidence récompensée aux Concours des Pyramides d'argent 2021 en région Hauts-de-France organisé par la FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers) *Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l'établissement du règlement de copropriété. Offre valable du 9 mai au 19 juin 2022, sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. ** Source Google maps* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 13 Septembre au 24 Octobre 2021.
La vie quotidienneCollège à 1 min*, crèche à 5 min*, groupe scolaire maternelle et primaire à 8 min*.Commerces de proximité (boulangerie, Picard, La Vignery) dans un rayon de 3 min*, supermarché à 3 min*, marché hebdomadaire à 8 min*.Mairie et bureau de poste à 8 min*.* Source Google maps Les déplacementsÀ 1 min* de la ligne de bus 88 et à 2 min* de la ligne 14.À 2 min* de la rocade qui permet de rejoindre les autoroutes A 22 (vers la Belgique) et A 25 (vers Dunkerque).* Source Google maps Les loisirsThéâtre à 6 min*, médiathèque à 8 min*.Stade de Marquette à 6 min*.Canal de Roubaix à 5 min*, jardin public à 6 min*.* Source Google maps
Les parties communesHall d'entrée décoré de grès cérame ou de pierre marbrière, panneaux façon bois ou autres revêtements décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l'architecte).Paliers avec moquette au sol, murs aux teintes pastel et plafonniers.Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.Ascenseurs Otis* avec cabine décorée d'un miroir, desservant chaque étage.* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.Les finitionsDalles clipsables Home Clic Gerflor* dans l'entrée, le séjour, le dégagement et la cuisine.Carrelage Saloni* dans la salle de bains et les toilettes.Peinture blanche dans toutes les pièces.Portes intérieures pré-laquées avec poignées finition nickel satiné.Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage.Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.Faïence murale Saloni* avec frise dans la salle de bains.Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire.Placards avec portes coulissantes (selon plans).Volets roulants électriques.* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.L'isolation et le chauffageIsolation thermique et phonique : menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques sur toutes les baies**.Chauffage assuré par des chaudières individuelles gaz, radiateurs en acier Radson* avec robinets thermostatiques. Production d'eau chaude assurée par les chaudières individuelles.* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires. ** Sauf sur les petits châssis.La personnalisationCarrelages, faïences, dalles Home Clic* (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).Possibilités d'options selon l'avancement des travaux.* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.La sécuritéHall d'entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d'une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.Parking avec porte d'accès principal télécommandée.Volets roulants sur toutes les ouvertures**.** Sauf sur les petits châssis.
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Lots du programme Les Terrasses du Parc
| LOTS |
Types |
Nbr. biens |
Surface min |
Surface max |
Prix min |
Disponibilité |
| LOT 1 |
T2 |
1 |
40 m² |
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- |
| LOT 2 |
T3 |
1 |
61 m² |
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- |
- |
| LOT 3 |
Parking / Garage |
1 |
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